Zabudowa usługowa jako następujące kategorie przeznaczenia terenu:
administracja
edukacja: działalność przedszkoli, szkół podstawowych, gimnazjów, szkół średnich i pomaturalnych
finanse
gastronomia - wszystko
handel detaliczny w obiektach o powierzchni sprzedaży do 1500 m
kultura
obsługa firm - biura
służba zdrowia - opieka zdrowotna i opieka społeczna. Domy pomocy społecznej.
turystyka - hotele, motele
wypoczynek.
Maksymalna wysokość 13 m. Nawiązanie gabarytem i charakterem do historycznej zabudowy folwarku, dachy strome o kącie nachylenia połaci od 45° do 60°. Udział powierzchni biologicznie czynnej wyznacza się na co najmniej 15% w stosunku do powierzchni terenu pod zabudowę, wyznaczonego na rysunku planu liniami zabudowy.